다가구 임장시 세입자가 문열어주는 꿀팁! #미라클모닝 111일차 #부자해커 #새벽5시기상 #경매 #공매 #스토리공매

 

 

 

*용어 정리 = 전용면적(=내가 쓸수 있는 공간, 집안 공간), 공급면적=전용+공급(엘리베이터,주차당,계단,복도등)

 

다가구는 아파트에 비해 태생적으로 건물이 부실할 가능성이 높습니다.

꼼꼼한 현장조사가 필요한 이유입니다.

법적으로 보호받을 수 있는 소액임차보증금을 받아가는 임차인들은

경매절차에 대해 궁금해하는 경우가 많으니, 가서 물어봐도 생각보다 큰 거부감이 없습니다.

 

 "소액임차보증금을 받으실 수 있네요, 다가구는 세입자분들이 많으셔서 낙찰된 금액의 ooo 안에서

보증금 받으실 수 있습니다, oooo 이후에 4주정도 후에 배당표가 나오고, 그때 얼마 받을 수 있는지 아실수 있어요."

이렇게 보증금을 받을 수 있는 절차를 조금 설명해드리면 임차인의 마음이 열리는 경우가 많습니다.

 

 * oo 안의 내용은 유튜브에서 직접 확인해 주세요^^

  https://youtu.be/gAevJ71Ch98

 

 

 

가장 중요한 포인트는 낙찰가 이외의 인테리어 비용등 추가 비용을 최소화하기 위한 임장을 하는 것입니다.

 

다가구촌에는 대부분 관리업체가 있습니다.

해당 물건을 관리했던 관리업체를 찾으면 상세한 특징을 알 수 있습니다.

 

임차인이 젊은사람일 때, 어르신일 때 어떻게 접근하면 좋은지에 대한 꿀팁은 유튜브에서 확인! ^^

특히 물건의 모든 내용을 알수 있는 어르신 공략법을 알려주십니다!

 

경매 초보라도 일단 월100을 말들면 500은 금방 만들수 있습니다.

현금흐름이 300이상 되면 일단 마음이 여유로워지고 스트레스 받지 않을 수 있어요.

기존에 다니던 직장을 계속 다니더라도 즐겁게 다니실수 있습니다.

그렇게 희망을 가지고 공부하면 하나씩 알아가는 기쁨을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

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인생을 바꾸는 변태 프로젝트!

새벽 5시를 깨우는 부자해커의 미라클모닝! 함께해요^^

아침 3시간을 확보하면 인생이 달라집니다.

 

어디에서도 들을 수 없는 경매 정보, 현장에서 알고 얻은 알짜 꿀팁들.

경매, 물어볼곳이 없어서 헤메다 포기하려고 하신분들은

부자해커님 유튜브에 정착하세요.

 

저도 포기하려던 찰나에 부자해커 유튜브 만나서 신세계가 열렸네요.

새로운 꿈을 꾸고 도전을 시작하세요^^

 

https://youtu.be/gAevJ71Ch98